盟约

这篇文章发表在2022年3月的Architect发行。

在纽约的一个凉爽的11月晚上，一个头晕目眩的团体在纽约新建的Covenant House的大门中播放，并首次看到了他们的新居住区。经过九年的计划，设计和建设，该市最大的危机青年庇护所准备就绪。“不同，干净，凉爽，新的 - 毕业，升级，升级”，一位居民坐在房间里时咕o。

令人心动的场景是Covenant House之间的合作，这是一家50年历史的非营利组织，为33个城市的无家可归青年，位于布鲁克林的FXCollaborative公司和纽约开发商哥谭（Gotham）提供庇护所。该团队并没有因繁重的RFP流程而被繁重的RFP进程所欺骗，因此通过官僚和预算的障碍锻造，实现了一个充满活力的12层庇护所，该庇护所最多容纳150名居民，每个居民最多六个月。

直到2021年建造建筑物，纽约盟约之家纽约与霍奇普奇校园（Hodgepodge）校园合作，由汽车旅馆，图书馆和曼哈顿西侧的前监狱组成。2016年，哥谭（Gotham）谈判以7800万美元的价格购买了一部分Covenant House的地块，并建造了一座47层的综合塔。该交易包括为非营利组织提供新的交钥匙建筑。哥谭发展总裁布莱恩·凯利（Bryan Kelly）说：“这更像是一个国际象棋游戏，因为我们必须确保盟约的目标和我们的目标达到我们的目标。”这家110年历史的房地产公司渴望在其哈德逊码的投资组合中增加一栋建筑物，而盟约之家希望为每年出现在门口出现的1400多名年轻人提供一个更好的，性别的环境。

除了六层楼的60间卧室外，Covenant House还提供公共空间，包括教室，计算机室和一个带有专业服装的步入式壁橱。该设施还提供了娱乐场所（一个地下篮球场和沉思），一个非宗派祈祷室，花园和音乐室。还有一个专门用于内部诊所和心理健康中心的地板。

“不同之处在于白天，” Covenant House设施和房地产高级副总裁Angela Howard说。“我们与建筑师一起度过了很多时间，他们花了很多时间在根据我们需要的东西设计空间来思考。”

首先，设计团队接受了Covenant House的使命，为年轻人提供尊严的避风港，而不论性取向或性别表达方式，尤其是LGBTQ青年。对于这个人群而言，浴室是一个关键问题，他们在无家可归者的庇护所内外经历了更多的歧视和虐待。“我们决定最早的事情之一是避免造成黑帮浴室和淋浴，” FXCollaBorative的合伙人Heidi Blau解释说。霍华德补充说：“我们很早就决定这会有所帮助，因此年轻人不会觉得自己被少年拘留。”

欢迎的感觉也反映在选择材料的选择中，这并没有损害耐用性的美丽。避免了类似的公共住房设施的残酷性，fxCollaberative精选的涂鸦式赤道纤维水泥墙板，结实的瓷砖砖和耐磨地毯。布劳说：“一切都必须（一切压力）站起来。”

对于所有新的触感，Covenant House的历史都在建筑物的配色方案中进行了编码。蓝色，黄色，薰衣草和柠檬绿色的阴影是从前居住大楼的壁画中搭配的。这幅画的各个部分也重新出现为整个项目的装饰。

FXCollaborative的设计总监FAIA说，最终，周到的建筑对可能处于危机的居民会产生深远的影响。他解释说：“我认为这是尊重。”“我希望，那些在人行道上睡觉的孩子的想法是完全变革的。”

项目学分
项目：纽约盟约
客户：国际盟约之家
客户代表：安吉拉·霍华德（Angela Howard） - 国际盟约
开发合作伙伴：纽约哥谭组织。David Picket，首席执行官；开发总裁布莱恩·凯利（Bryan Kelly）；开发执行副总裁Simeon Maleh；发展副总裁Stephen Strateman；Charlie Loskant，建筑执行副总裁；项目经理Peter Edwards
建筑师：纽约FXCollaborative。FAIA（概念和总体规划），Heidi Blau，FAIA（负责合伙人），Nick Garrison，FAIA（设计合作伙伴），FAIA（计划顾问）Eric van der Sluys（项目经理），FAIA（设计合作伙伴）（项目经理）。世界杯预选赛在线直播克里斯蒂娜·罗德里格斯（Cristina Rodriguez），ALP Bozkurt，Frank Lindemann，Mercedes Armillas，Jodie Quinter，Leslie Intanger，Justyna Murowiec-Chun，Daniel Chilcote，Korantemaa Larbi，Jaehee Lae，Jaehee Lee（集成建筑和室内设计团队）
业主代表：房地产交易。Denham Wolf：Jon Denham，Paul Wolf，Andrew Foley，Neelima Panoli，Michael Meola
建筑设计与建筑，FF＆E：Levien＆Company，Envoie Projects世界杯预选赛在线直播
M/E/P工程师：Cosentini Associates
结构工程师：Desimone咨询工程师
环境/岩土技术/土木工程师：兰加
垂直运输：VDA
代码：设计2147 Ltd.
声学：朗曼·林赛（Longman Lindsey）
照明：Horton Lees Brogden Lighting Design
景观：Starr Whitehouse景观建筑师
外部信封：弗兰克·塞塔（Frank Seta＆Associates）
食品服务：Cini Little International Inc.
可访问性：Code Consultants，Inc。
调试：Loring Consulting Engineers，Inc。
火灾警报：沃尔特·T·戈尔曼和同事
卫生诊所加速器：西塞罗咨询协会
视觉顾问：鼠尾草视听技术
承包商 - 设计，出价，构建：Monadnock Construction。David Schloss，Yongjie Jin，Greg Bauso，Anthony O’Haire，Thomas Barker，Bobby Hempfling，John Bissell，Billy Stila
尺寸：80,495总面积，54,441平方英尺（分区地板区域）
故事：12（加上机械顶层屋）
占用课程：I-1；建筑1B
FXC的服务范围：可行性研究，编程，建筑设计，室内设计，FF＆E选择，文档和建筑管理
可持续性目标：最大化能源效率，最大程度地减少用水量并采用健康材料

材料
外砖：贝尔登砖，冰川灰色 - 16英寸
外部店面：YKK YCW 750和是45
Windows：Mannix 6700系列
内部大瓷砖地板和墙壁：埃尔贡石 - 灰色flada
内部大厅楼梯木墙：Lulon International面板格栅，白橡木
内部浴室瓷砖：Mosa - 地板 - Ciot Vogue Ceramica-墙壁
自助餐厅，大厅和庭院墙板：eqitone水泥窗格
自助餐厅天花板：Rulon International - Panel Grille，白橡木
骄傲大厅的木地板：格拉托 - 法式橡树
骄傲大厅地毯：Kinetex Foundry
骄傲大厅天花板：Rulon Aluratone 930 - 白橡树
健身房：雷神表演地板 - 塔拉弗莱克
大厅家具：hm swoop椅子 - ERG桌子
自助餐厅座位：Leland Amadeus椅子，带定制层压层顶部的ERG桌子
欢迎中心家具：Raaks墙系统，HM Swoop Sofa，Erg桌子和Leland Amadeus椅子
卫生诊所家具：Steelcase运输，Ritter 225考试椅
骄傲大厅家具：Allsteel Rock，HM Swoop Sofa，Kimball高高的桌子，BDI部门媒体柜，
住宅房间家具：fol
住宅休息室家具：所有钢充电沙发，ERG桌子
教室家具：HM梯形桌子和刺山椅
办公家具：Steelcase Currency
办公室座位：人秤衍射世界主席